Современные технологии, качество и, главное, ответственность. На строительном рынке Приангарья грядут большие перемены. Теперь все работы, влияющие на безопасность объектов капитального строительства, будут осуществляться только на основании свидетельства о допуске. Документ пришел на смену лицензиям, которые до января этого года выдавались федеральным лицензионным центром. Что предполагает новшество и что оно сулит покупателям недвижимости?Не допустить в строительную отрасль региона недобросовестные компании и ужесточить ответственность за качество. Таково предназначение "Свидетельства о допуске к определенным видам работ, оказывающим влияние на безопасность объектов капительного строительства". Так документ называется официально. Именно на его основании с 1 января будут осуществляться любые проекты. А лицензии, которые застройщикам выдавались раньше, с 2010 года потеряют свою законную силу. Новый документ будет оформлять саморегулируемая организация - в Иркутской области это некоммерческое партнерство строителей Байкальского региона. Саморегулирование предполагает, что члены профессионального сообщества смогут контролировать друг друга и в случае некачественной работы будут отвечать перед заказчиками услуг собственными деньгами - ведь строительные компании, вступающие в некоммерческое партнерство, обязаны внести по 300 тысяч рублей - сумма, которая складывается в Компенсационном фонде организации. "Вот этот документ, если фирма предъявит, значит с ней можно спокойно планировать работу. Значит, что компания нами проверена, проинспектирована и, как говорится в одном фильме, "мин нет"", - говорит Сергей Брилка, председатель правления НП строителей Байкальского региона.
Кстати, одним из условий вступления в саморегулируемую организацию является обязательное страхование профессиональной ответственности перед третьими лицами, иными словами, перед потребителем. Для компаний - это дополнительный стимул работать качественно. Только за сентябрь и начало октября партнерством выдано 60 свидетельств о допуске к строительным работам. Среди тех, кто получил разрешающий документ - фирмы Иркутска, Ангарска, Саянска, Братска, Улан-Удэ, Нижнеудинска, Черемхово. На уровне муниципалитетов новшеству уже дан "зеленый свет". Например, Иркутский район к концу этого года по возведению жилья намерен выйти на цифру 95 тысяч квадратных метров. При таких темпах властям нужны только проверенные застройщики. "Вот этот допуск является пропуском в строительную отрасль региона. Для органов муниципальной власти это гарантия того, что компании, которые заявляются на конкурс, не являются "однодневками", что те работы, которые мы запланировали, будут выполнены в срок, качественно и сданы в соответствии со всеми нормами", - отметил Игорь Наумов, мэр Иркутского районного муниципального образования.
Свидетельство о допуске выдается один раз и не требует продления. Однако документ может быть приостановлен или отозван - это если застройщики каким-либо образом запятнают свое чистое имя. В этом случае компания автоматически попадает в "черный список". Таким образом, в идеале на региональном рынке должны остаться только добросовестные фирмы. Дополнительным гарантом честного строительного бизнеса является то, что контролировать деятельность саморегулируемых организаций будет Ростехнадзор.
Источник: АС Байкал ТВ